Để giúp Quý khách hàng hiểu rõ những thủ tục giấy tờ liên quan đến việc nhận chuyển nhượng Quyền sử dụng đất tránh những tranh chấp xảy ra về sau, chúng tôi xin giới thiệu đến Quý khách hàng bài viết: “TƯ VẤN THỦ TỤC HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ ĐẤT HỢP LỆ”
- Xác định tình trạng thửa đất:
- Hỏi thăm các gia đình lận cận xung quanh vị trí thửa đất muốn mua;
- Xin xác nhận tình trạng mốc thời gian sử dụng đất, xác định vị trí đất muốn mua (Link bài viết: https://luatsunhadathcm.com/tu-van-thu-tuc-xac-nhan-moc-thoi-gian-su-dung-dat/);
- Tra cứu thông tin về giao dịch tài sản bảo đảm tại trang: https://dktructuyen.moj.gov.vn/dtn_str/search/public/;
- Liên hệ tìm hiểu thông tin tại các Công ty đo đạc bản đồ tại nơi có bất động sản;
2. Hồ sơ bên bán và bên mua cần chuẩn bị để hợp thức hóa Hợp đồng mua bán và giấy tờ nhà đất:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản chính);
- Hợp đồng mua bán (bản chính);
- Chứng minh nhân dân/căn cước công dân, hộ chiếu, sổ hộ khẩu (bản sao);
- Giấy đăng ký kết hôn (bản sao, nếu có);
- Giấy cam kết độc thân (bản chính, nếu có);
- Giấy cam kết tài sản duy nhất (bản chính, nếu có);
- Giấy cam kết tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân (bản chính, nếu có);
Sau khi đã ký Hợp đồng mua bán nhà đất, hai bên phải tiến hành thủ tục công chứng và hợp thức hóa hồ sơ để khai thuế chuyển nhượng tại Chi cục Thuế nơi có bất động sản trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày công chứng Hợp đồng mua bán.
Bài viết liên quan:
- Tư vấn mua bán nhà đất: https://luatsunhadathcm.com/ho-tro-tu-van-thu-tuc-mua-ban-nha-dat-tiet-kiem-hieu-qua/
- Tư vấn thủ tục mua nhà đất căn hộ chung cư bằng hình thức ký Hợp đồng vay: https://luatsunhadathcm.com/tu-van-thu-tuc-mua-nha-dat-can-ho-chung-cu-bang-hinh-thuc-ky-hop-dong-vay/
Trên đây là cách thực TƯ VẤN THỦ TỤC HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ ĐẤT HỢP LỆ mà chúng tôi mang đến cho quý vị nhằm giúp quý vị có được sự hiểu biết cần thiết để giải quyết về vấn đề nêu trên.
Trân trọng!
Chuyên viên: Phan Hiền
Nếu có bất kỳ thắc mắc, câu hỏi cần tư vấn vui lòng liên hệ:
Luật sư Phạm Thị Nhàn 0968.605.706.
Tư vấn mua bán nhà đất
Công ty Luật Vạn Tín chuyên cung cấp dịch vụ sau:
- Thủ tục mua bán nhà đất, thủ tục hoàn công; thủ tục xin giấy phép xây dựng; thủ tục chia di sản thừa kế, thủ tục trước bạ, đăng bộ, đăng ký nhà đất; thủ tục vay thế chấp nhà đất; hợp thức hóa nhà đất, thủ tục làm sổ hồng khi mua bán bằng giấy tay; mua bán qua người ủy quyền; mua bán nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng;
- Tư vấn điều kiện mua bán nhà đất, điều kiện nhận chuyển nhượng nhà đất, nhận chuyển nhượng căn hộ; chuyển nhượng đất ….
- Tư vấn chiến lược, tham gia soạn thảo Hợp đồng đặt cọc, Hợp đồng chuyển nhượng, Hợp đồng mua bán, Hợp đồng góp vốn, Hợp đồng ủy quyền
- Với đội ngũ Luật sư giỏi tại tphcm sẽ đại diện tham gia tố tụng tại Tòa án tất cả các tranh chấp liên quan đến nhà đất như tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; tranh chấp hợp đồng đặt cọc; tranh chấp hợp đồng góp vốn, tranh chấp lối đi chung; tranh chấp tường chung;
LIÊN HỆ
Để đội ngũ Luật sư nhà đất uy tín TPHCM chúng tôi có cơ hội tư vấn, hỗ trợ giao dịch nhà đất thành công, tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại và đạt hiệu quả cao. Quý khách vui lòng liên hệ:
Luật sư Phạm Thị Nhàn ĐT: 0968.605.706.
Công ty Luật TNHH Vạn Tín ĐT: 028.7309.6558 website: https://luatvantin.com.vn/
Số 7 Đường số 14, Khu Đô Thị Mới Him Lam, phường Tân Thuận, Quận 7, Tp.Hồ Chí Minh
Fanpage: https://www.facebook.com/LU%E1%BA%ACT-S%C6%AF-NH%C3%80-%C4%90%E1%BA%A4T-1057002254479124
Facebook: https://www.facebook.com/phamthinhan.ls
Website: https://luatsulyhon.com.vn/; https://luatsunhadathcm.com/
Luật Sư Đất Đai, Luật Sư Đất Đai Giỏi, Luật Sư Giỏi Về Đất Đai, Luật Sư Giỏi Về Đất Đai Tại Tphcm, Luật Sư Tranh Tụng Về Đất Đai, Luật Sư Tư Vấn Tranh Chấp Đất Đai, Luật Sư Tư Vấn Về Đất Đai, Văn Phòng Luật Sư Chuyên Về Đất Đai
