Category Archives: Án thực tế

HIỆU LỰC CỦA GIẤY CHUYỂN NHƯỢNG SỬ DỤNG ĐẤT

HIỆU LỰC CỦA GIẤY CHUYỂN NHƯỢNG SỬ DỤNG ĐẤT Hỏi: Bố tôi được ông chuyển nhượng đất ruộng cho để trồng lúa, khi đi tách sổ thì thửa ruộng chưa có trong sổ đỏ nên chưa tách được. Đến nay do công việc bận bịu nên quên mất và vẫn chưa tách được sổ. Bây […]

Cá nhân cho thuê nhà có phải xuất hóa đơn

123 2 1024x578 - Cá nhân cho thuê nhà có phải xuất hóa đơn

Cá nhân cho thuê nhà có phải xuất hóa đơn Hỏi: Cá nhân cho thuê nhà có phải xuất hóa đơn không? Pháp luật có những quy định như thế nào quanh vấn đề cá nhân cho thuê nhà? *Trả lời: Cá nhân không kinh doanh có tài sản cho thuê – cho thuê nhà […]

Khi thửa đất tồn tại cột điện và cách xử lý

123 1 1024x585 - Khi thửa đất tồn tại cột điện và cách xử lý

Khi thửa đất tồn tại cột điện và cách xử lý Thửa đất em mua năm 2004-2005. Đất có sổ đỏ, lúc mua đã có 1 cột điện và 1 đường dây điện 220v chạy qua. Hiện giờ còn thêm điện 380V chạy qua. Làm em khó canh tác. Năm 2018 em làm nhà ,em […]

Người bị khuyết tật không đủ minh mẫn có được hưởng thừa kế của bố, mẹ không?

123 1024x594 - Người bị khuyết tật không đủ minh mẫn có được hưởng thừa kế của bố, mẹ không?

Người bị khuyết tật không đủ minh mẫn có được hưởng thừa kế của bố, mẹ không? Hỏi: Tôi bị khuyết tật, tình trạng nặng thì có được hưởng thừa kế mà bố mẹ để lại không? *Trả lời: Thừa kế là việc chuyển dịch tài sản từ người chết sang người còn sống. Đây […]

Thu hồi đất và nguyên tắc bồi thường

123 6 1024x570 - Thu hồi đất và nguyên tắc bồi thường

Thu hồi đất và nguyên tắc bồi thường Hỏi: Khu đất ruộng ở thôn chương lương xã bắc lý. Thu hồi làm khu công nghiệp nhưng bồi thường giá rẻ. 70tr/sào. Chưa thỏa thuận với dân hợp lý. Họ đi cưỡng chế.Vậy cho tôi hỏi như vậy đúng không ạ. *Trả lời: Đối với trường […]

Điều kiện tách sổ đỏ chung?

123 5 1024x597 - Điều kiện tách sổ đỏ chung?

Điều kiện tách sổ đỏ chung? Hỏi: Muốn xin tách sổ đỏ, sổ chung như thế nào? *Trả lời: Điều kiện để thực hiện tách thửa thì mảnh đất phải thỏa mãn điều kiện diện tích tối thiểu để được tách thửa theo quy định của từng địa phương để đảm bảo quy định, quy hoạch […]

Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

123 4 1024x570 - Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Theo quy định tại Điều 108 Luật đất đai năm 2013 thì Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được dựa trên những căn cứ sau: – Căn cứ tính tiền sử dụng đất: • Diện tích đất được giao, được chuyển mục đích sử dụng, được […]

ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC THUÊ NHÀ Ở

Capture 3 - ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC THUÊ NHÀ Ở

“Em đang là sinh viên năm nhất. Hôm 20/6/2021 em có lên HN xem phòng trọ và đặt cọc luôn trong ngày hôm đấy. Tiền cọc là 3 triệu. Trong hợp đồng thuê nhà hạn 1 năm,ngày thuê từ 1/7/2021 đến 30/6/2022. Sau khi kí hợp đồng xong. E có nghe thông tin quanh đấy […]

Thời điểm làm chứng khi mua bán đất

123 3 1024x564 - Thời điểm làm chứng khi mua bán đất

Thời điểm làm chứng khi mua bán đất Hỏi: Xin luật sư tư vấn giúp. Năm 2019 tôi mua một manh đất 245m2 trong do có 32m2 nằm trong hành lang GPMB và phần S 32 m2 này được nhà nước lập đền bù cho chủ củ vào năm 2014 , vì năm 2019 tôi […]

Những lưu ý khi cho người nước ngoài thuê nhà

123 2 1024x564 - Những lưu ý khi cho người nước ngoài thuê nhà

Những lưu ý khi cho người nước ngoài thuê nhà Hỏi: Tôi có căn nhà  đang có nhu cầu cho người nước ngoài thuê. Hiện,có khách đến từ Singapo có liên hệ để thuê nhà trong vòng 1 năm. Xin luật sư cho tôi hỏi, việc cho người nước ngoài thuê nhà ở cần những […]

0968.605.706