Trong thực tiễn cuộc sống hiện nay, khi tiến hành chia di dản thừa kế người dân vẫn gặp nhiều vướng mắc. Di sản thừa kế là tài sản của người chết để lại cho những người còn sống. Ví dụ như trường hợp cha mẹ khi còn sống đã tạo lập được một khối tài sản chung và sau khi họ chết đi thì để lại tài sản cho những người con của mình. Tài sản mà cha mẹ sau khi chết để lại cho con chính là di sản thừa kế, con cái chính là người thừa kế di sản cha mẹ để lại. Vậy nếu như cha mẹ chết và không để lại di chúc thì thủ tục chia di sản thừa kế như thế nào?
Để giúp Quý khách hàng có thêm những thông tin về thủ tục chia di sản thừa kế theo pháp luật, chúng tôi xin trân trọng giới thiệu tới Quý khách hàng bài viết sau:
| Bước 1
|
Sau khi có thông báo về việc mở thừa kế những người thừa kế họp mặt để thỏa thuận những việc sau đây:
– Cử người quản lý di sản, người phân chia di sản, xác định quyền, nghĩa vụ của những người này – Cách thức phân chia di sản. – Lập Văn bản thỏa thuận phân chia di sản (Nếu những người thừa kế muốn quyền sử dụng đất được chia cụ thể cho từng người, mỗi người có quyền sử dụng riêng) – Lập Văn bản khai nhận di sản (Nếu những người thừa kế muốn sở hữu chung quyền sử dụng đất, cùng quản lý và sử dụng) |
| Bước 2 | Lên cơ quan công chứng, công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản
(Sau khi nộp đủ giấy tờ, hồ sơ, Công chứng viên sẽ xem xét, kiểm tra. Nếu đầy đủ thì sẽ tiếp nhận, thụ lý và ghi vào sổ công chứng. Ngược lại nếu hồ sơ không đầy đủ thì người thừa kế sẽ được hướng dẫn và yêu cầu bổ sung) |
| Bước 3 | Nộp hồ sơ đến UBND cấp xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai của UBND quận/huyện nơi có đất để đăng ký di sản thừa kế. |
Hồ sơ chuẩn bị ở Bước 2 như sau:
| STT | Hồ sơ chuẩn bị nộp Văn phòng công chứng để tiến hành thủ tuc chia di sản thừa kế | Ghi chú |
| 1 | Phiếu yêu cầu công chứng | Bản chính |
| 2 | Văn bản đề nghị khai nhận di sản hoặc phần chia di sản thừa kế | Bản chính |
| 3 | Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNƠ và tài sản khác gắn liền với đất | Bản chính |
| 4 | Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản với người được hưởng di sản theo quy định của pháp luật. | Bản chính hoặc sao y |
| 5 | Chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy khai sinh của những người khi nhận di sản thừa kế. | Bản sao y |
| 6 | Giấy ủy quyền, giấy từ chối nhận di sản (nếu có) |
Lưu ý: Công chứng văn bản thoả thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản sẽ tính trên giá trị di sản.
- Hồ sơ chuẩn bị ở Bước 3 như sau:
| STT | Hồ sơ chuẩn bị nộp Văn phòng đăng ký đất đai của UBND quận/huyện nơi có đất để tiến hành thủ tục chia di sản thừa kế | Ghi chú |
| 1 | Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế (công chứng hoặc chứng thực); | Bản chính |
| 2 | Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNƠ và tài sản khác gắn liền với đất | Bản chính |
| 3 | Chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy khai sinh của những người khi nhận di sản thừa kế. | Bản chính hoặc sao y |
| 4 | Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế | Bản chính |
| 5 | Giấy nộp tiền Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2019 và Tờ khai Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp | Bản chính |
Hồ sơ khách hàng cần cung cấp.
| STT | Hồ sơ chuẩn bị làm thủ tục chia di sản thừa kế | Ghi chú |
| 1 | Giấy chứng nhận (chủ quyền nhà, sổ hồng); | bản chính |
| 2 | Giấy chứng nhận số nhà (nếu có); | bản chính |
| 3 | Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế | bản chính |
| 4 | Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế | bản chính |
| 5 | Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản với người được hưởng di sản theo quy định của pháp luật. | Bản chính |
| 6 | Chứng minh nhân dân, hộ khẩu, tạm trú, giấy khai sinh… của những người khi nhận di sản thừa kế. | Bản sao y |
| 7 | Giấy nộp tiền Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2019 và Tờ khai Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp | Bản chính |
Chuyên viên: Hoài Linh
Tư vấn mua bán nhà đất
Công ty Luật Vạn Tín chuyên cung cấp dịch vụ sau:
- Thủ tục mua bán nhà đất, thủ tục hoàn công; thủ tục xin giấy phép xây dựng; thủ tục chia di sản thừa kế, thủ tục trước bạ, đăng bộ, đăng ký nhà đất; thủ tục vay thế chấp nhà đất; hợp thức hóa nhà đất, thủ tục làm sổ hồng khi mua bán bằng giấy tay; mua bán qua người ủy quyền; mua bán nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng;
- Tư vấn điều kiện mua bán nhà đất, điều kiện nhận chuyển nhượng nhà đất, nhận chuyển nhượng căn hộ; chuyển nhượng đất ….
- Tư vấn chiến lược, tham gia soạn thảo Hợp đồng đặt cọc, Hợp đồng chuyển nhượng, Hợp đồng mua bán, Hợp đồng góp vốn, Hợp đồng ủy quyền
- Với đội ngũ Luật sư giỏi tại tphcm sẽ đại diện tham gia tố tụng tại Tòa án tất cả các tranh chấp liên quan đến nhà đất như tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; tranh chấp hợp đồng đặt cọc; tranh chấp hợp đồng góp vốn, tranh chấp lối đi chung; tranh chấp tường chung;
LIÊN HỆ
Để đội ngũ Luật sư nhà đất uy tín tphcm chúng tôi có cơ hội tư vấn, hỗ trợ giao dịch nhà đất thành công, tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại và đạt hiệu quả cao. Quý khách vui lòng liên hệ:
Luật sư Phạm Thị Nhàn ĐT: 0968.605.706.
Công ty Luật TNHH Vạn Tín ĐT: 028.7309.6558; website: https://luatvantin.com.vn/
Số 7 Đường số 14, Khu Đô Thị Mới Him Lam, phường Tân Thuận, Quận 7, Tp.Hồ Chí Minh
Fanpage: https://www.facebook.com/LU%E1%BA%ACT-S%C6%AF-NH%C3%80-%C4%90%E1%BA%A4T-1057002254479124
Facebook: https://www.facebook.com/phamthinhan.ls
Website: https://luatsulyhon.com.vn/;https://luatsunhadathcm.com/
