Để giúp Quý khách hàng hiểu rõ về cách giải quyết Tranh chấp thừa kế Quyền sử dụng đất, chúng tôi xin giới thiệu đến Quý khách hàng bài viết: “TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT”
Cơ sở pháp lý:
- Điều 609, Điều 643, Điều 644 Bộ Luật dân sự 2015
- Điều 188 Luật đất đai 2013
- Điều 35, Điều 36, Điều 38, Điều 39 Bộ Luật tố tụng dân sự 2015
Thưa luật sư, xin cho tôi hỏi: Bố mẹ tôi có một mảnh đất ở phường X, đã làm di chúc thừa kế cho tôi. Tuy nhiên, khi bố tôi mất, mở thừa kế chia di sản. T5/2019 tôi tiến hành thủ tục sang tên trên giấy chứng nhận, thì anh trai tôi lại kiện tôi đòi chia lại di sản thừa kế.
Nay tôi nên giải quyết như nào để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận?
Luật sư tư vấn:
Cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi yêu cầu tư vấn tới chúng tôi. Với trường hợp của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:
- Đất có tranh chấp vậy có được cấp sổ không?
Điều kiện để đất được cấp sổ là:
– Có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện chứng minh là chủ sở hữu đất để làm thủ tục yêu cầu cấp sổ;
– Đất không có tranh chấp;
– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
– Đất còn thời hạn sử dụng đất.
Hiện nay, mảnh đất đang là đối tượng tranh chấp nên bạn không thể làm thủ tục Đăng ký đất đai đối với đất chưa cấp sổ hoặc thủ tục Đăng ký biến động đối với trường hợp đất đã có sổ.
- Thủ tục giải quyết tranh chấp để xin cấp sổ như thế nào?
Đây là vụ án tranh chấp về hiệu lực của di chúc trong đó mảnh đất là đối tượng tranh chấp. Do đó, bạn không cần tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân Phường X, mà bạn phải tiến hành thủ tục khởi kiện ra Tòa án nhân dân Quận/huyện nơi có bất động sản yêu cầu giải quyết tranh chấp về di sản thừa kế. Kết quả của Bản án, Quyết định tại Tòa án là kết quả quyết định cuối cùng công nhận chủ sở hữu của Quyền sử dụng đất. Quyền sử dụng đất sẽ được cấp theo Bản án, quyết định của Tòa.
Các bài viết liên quan:
- Tranh chấp đất thừa kế khi không có di chúc án thực tế: https://luatsunhadathcm.com/tranh-chap-dat-thua-ke-khi-khong-co-di-chuc-an-thuc-te/
- Thủ tục sang tên sỏ đỏ đất khi nhận thừa kế: https://luatsunhadathcm.com/thu-tuc-sang-ten-so-do-dat-khi-nhan-thua-ke/
- Thủ tục khai nhận di sản thừa kế là nhà ở: https://luatsunhadathcm.com/thu-tuc-khai-nhan-di-san-thua-ke-la-nha-o/
- Tranh chấp di sản thừa kế hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp: https://luatsunhadathcm.com/tranh-chap-di-san-thua-ke-huy-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-da-cap/
- Thừa kế quyền sử dụng nhà đất theo di chúc: https://luatsunhadathcm.com/thua-ke-quyen-su-dung-nha-dat-theo-di-chuc/
- Hồ sơ thủ tục khởi kiện tranh chấp thừa kế: https://luatsunhadathcm.com/ho-so-thu-tuc-khoi-kien-tranh-chap-thua-ke/
- Điều kiện thừa kế quyền sử dụng đất: https://luatsunhadathcm.com/dieu-kien-thua-ke-quyen-su-dung-dat/
Trên đây là cách thực hiện TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT mà chúng tôi mang đến cho quý vị nhằm giúp quý vị có được sự hiểu biết cần thiết để giải quyết về vấn đề nêu trên.
Trân trọng!
Chuyên viên: Phan Hiền
Nếu có bất kỳ thắc mắc, câu hỏi cần tư vấn vui lòng liên hệ:
Luật sư Phạm Thị Nhàn 0968.605.706.
Tư vấn mua bán nhà đất
Công ty Luật Vạn Tín chuyên cung cấp dịch vụ sau:
- Thủ tục mua bán nhà đất, thủ tục hoàn công; thủ tục xin giấy phép xây dựng; thủ tục chia di sản thừa kế, thủ tục trước bạ, đăng bộ, đăng ký nhà đất; thủ tục vay thế chấp nhà đất; hợp thức hóa nhà đất, thủ tục làm sổ hồng khi mua bán bằng giấy tay; mua bán qua người ủy quyền; mua bán nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng;
- Tư vấn điều kiện mua bán nhà đất, điều kiện nhận chuyển nhượng nhà đất, nhận chuyển nhượng căn hộ; chuyển nhượng đất ….
- Tư vấn chiến lược, tham gia soạn thảo Hợp đồng đặt cọc, Hợp đồng chuyển nhượng, Hợp đồng mua bán, Hợp đồng góp vốn, Hợp đồng ủy quyền
- Với đội ngũ Luật sư giỏi tại tphcm sẽ đại diện tham gia tố tụng tại Tòa án tất cả các tranh chấp liên quan đến nhà đất như tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; tranh chấp hợp đồng đặt cọc; tranh chấp hợp đồng góp vốn, tranh chấp lối đi chung; tranh chấp tường chung;
LIÊN HỆ
Để đội ngũ Luật sư nhà đất uy tín tphcm chúng tôi có cơ hội tư vấn, hỗ trợ giao dịch nhà đất thành công, tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại và đạt hiệu quả cao. Quý khách vui lòng liên hệ:
Luật sư Phạm Thị Nhàn ĐT: 0968.605.706.
Công ty Luật TNHH Vạn Tín ĐT: 028.7309.6558 website: https://luatvantin.com.vn/
Số 7 Đường số 14, Khu Đô Thị Mới Him Lam, phường Tân Thuận, Quận 7, Tp.Hồ Chí Minh
Fanpage: https://www.facebook.com/LU%E1%BA%ACT-S%C6%AF-NH%C3%80-%C4%90%E1%BA%A4T-1057002254479124
Facebook: https://www.facebook.com/phamthinhan.ls
Website: https://luatsulyhon.com.vn/; https://luatsunhadathcm.com/
Luật Sư Đất Đai, Luật Sư Đất Đai Giỏi, Luật Sư Giỏi Về Đất Đai, Luật Sư Giỏi Về Đất Đai Tại Tphcm, Luật Sư Tranh Tụng Về Đất Đai, Luật Sư Tư Vấn Tranh Chấp Đất Đai, Luật Sư Tư Vấn Về Đất Đai, Văn Phòng Luật Sư Chuyên Về Đất Đai
